NL Gelderland Nijmegen Graafseweg 222   >

Geen rating beschikbaar
Locatiedata Graafseweg

Omschrijving

Bent u een ervaren klusser, dan is deze dertiger jaren woning echt iets voor u. De woning is gelegen aan een weg met veel groen in de vriendelijke wijk "Heseveld" en gunstig gesitueerd ten opzichte van het stadscentrum, centraal station, ziekenhuizen, universiteit, Goffertpark en uitvalswegen. Indeling. Kelder: volledige onderkeldering met toegangsdeur naar de tuin. De kelder is aan de tuinzijde gelegen op de begane grond. Begane grond: entree, hal, gang met trapopgang en deur naar kelder, toilet met fonteintje, bijkeuken met toegang via trap naar de tuin, eenvoudige gesloten keuken, kamer en suite met originele schuifdeuren met glas in lood, schouw, glas in lood raam aan de voorzijde en openslaande deuren naar het balkon aan de achterzijde. Verdieping: overloop, twee slaapkamers aan de voorzijde, ruime slaapkamer aan de achterzijde met vaste kast, wastafel en openslaande deuren naar het balkon, badkamer met douche, wastafel en toilet. Zolder: vaste trap naar voorzolder, zeer ruime kamer met veel lichtinval door twee dakkapellen. De op het noordwest gelegen achtertuin is geheel besloten en ruim 26 meter diep met achterom en voorzien van een groot terras aan de achterzijde van de woning. De berging is gelegen tussen het woonhuis en de garage van de buren en is voorzien van een lichtkoepel. Via de berging is tevens de bijkeuken bereikbaar. Diversen: - perceeloppervlakte 353 m² - woonoppervlakte ± 121 m² - inhoud ± 548 m² inclusief berging 30 m³ - warm water en centrale verwarming via Nefit Excellent combi-ketel - de woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken - zonwering woonkamer aan voor- en achterzijde - tuinkas in achtertuin - originele details - deze ruime eengezinswoning met voor- en achtertuin verkeert in prima staat doch enige werkzaamheden ter modernisering zullen voor de meeste mensen wel gewenst zijn. Maar dan heeft u ook een fraai en charmant huis met veel ruimte en in uw eigen smaak en stijl.

Kenmerken

Type

Eengezinswoning, hoek

Aantal kamers

6

Aantal badkamers

1

Aantal woonlagen

2

Voorzieningen

Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom

Verwarming

C.V.-ketel

Tuin

Achtertuin en voortuin

Verwarming

C.V.-ketel

Geen funderingsrapport beschikbaar

Voorzieningen in de buurt

Open streetview [new]:

Download de app in de stores